Korteri remondi järjekord: mis tuleb enne mida

Miks järjekord üldse loeb

Igal viimistlustööl on oma tolm, niiskus ja jäljed, mida järgmine töö kas kahjustab või peab hiljem ümber tegema. Krohvimine tekitab tolmu, mis settib värskele põrandale. Elektritööd nõuavad seinasse freesimist, mis lõhub juba paigaldatud kipsplaadi või plaadi.

Kui tööd tehakse valel järjekorras, tuleb osa neist üle teha. See tähendab topelt materjalikulu ja topelt tööjõukulu — ning enamasti rohkem raha kui algne kokkuhoid õigest ajakavast.

Kust remont algab: seinad ja lagi enne kõike muud

Kõigepealt tulevad karkass- ja pinnatööd — krohvimine või kipsplaadi paigaldus. Vanas Tallinna majas, näiteks Kalamaja puitmajas, tähendab see enamasti krohvi parandust ja tasandust, uusarenduses aga sageli kipsplaadist vaheseinu ja lagede kattmist.

Kipsplaaditöid tasub tellida enne, kui midagi teist ruumis on valmis — sein peab olema sirge ja tasane, enne kui sinna hakatakse elektrijuhtmeid või hiljem plaati panema. Meie kipsplaaditööd algavad 28 €-st ja sobivad nii üksiku seina kui terve korteri jaoks.

Elektri ja torude toru tuleb enne kattevärvi ja põrandat

Kui seinad on püsti ja tasased, on õige aeg elektrikul teha juhistiku toru — pistikupesade, valgustuslülitite ja jaotuskarpide asukohad tuleb paika panna enne, kui seinu kaetakse või põrandat pannakse. Elektritöö tehakse kvalifitseeritud elektriku poolt, sest valesti tehtud juhistus on ohtlik ja hiljem kulukas parandada.

Sama kehtib torustiku kohta vannitoas ja köögis — kui torud jäävad seina või põranda sisse, peavad need olema paigas enne viimistlust. Kui midagi tuleb hiljem lahti lõigata, kaob ka garantii sellele osale tööst, mis juba valmis oli.

• Pistikupesade ja lülitite asukohad märgi enne krohvi kuivamist
• Jaotuskarbid ja kaablitrassid seina sisse enne viimistlust
• Vannitoa ja köögi veetorud kontrolli enne põranda paigaldust
• Põranda- ja seinaküttele mõeldud torustik paika enne katet

Põrand tuleb enne värvi, mitte pärast

Põrandatööd — olgu see laminaat, parkett, vinüül või plaat — tehakse enne seinte lõppviimistlust või vahetult pärast krohvi kuivamist, kuid enne värvi peale kandmist. Nii ei jää värvipritsmeid uuele põrandale ja põranda paigaldusel tekkiv tolm ja praht ei kahjusta veel värskelt maalitud seinu.

Vana Nõukogude-aegses paneelkorteris on põrand tihti ebatasane, mistõttu tuleb enne katte panekut teha tasandus või kasutada isetasanduvat massi. Meie põrandatööd algavad 15 €-st ja sisaldavad ka aluspinna kontrolli, mis säästab hilisemast pettumusest.

Maalritööd lõpetavad seinad ja laed enne plaatimist

Kui elekter ja põrand on paigas, tulevad seinte ja lae krohvimisjärgsed tööd — lõppkrohv, värvimine või tapeet. See tehakse enne plaatimist vannitoas ja köögis, sest plaatimine tekitab niiskust ja tolmu, mis ei sobi kokku värske värvipinnaga.

Maalritööd algavad 12 €-st ja sobivad nii üksikute ruumide värskenduseks kui kogu korteri viimistluseks. Enne värvi kandmist tasub veenduda, et sein on täiesti kuiv ja tolmuvaba — vastasel juhul jääb värv koorduma.

Plaatimine ja sanitaartehnika jäävad kõige lõppu

Vannitoas ja köögis tuleb plaatimine pärast seinte ja lae põhitöid, kuid enne valamute, kraanide ja segistite paigaldust. Plaadi paigaldajal peab olema vaba juurdepääs seinale ja põrandale, mistõttu sanitaartehnika ootab.

Viimasena paigaldatakse valamud, WC-pott, segistid ja valgustid. Need on tundlikud tolmu ja niiskuse suhtes ning nende hilisem eemaldamine parandustööde jaoks tähendaks lisatööd, mida on lihtne vältida, kui järjekorda hoida.