Kuidas kirjeldada tööd nii, et hinnapakkumine püsiks täpne

Miks vaesed kirjeldused päädivad hinna muutumisega kohapeal

Fikseeritud hind antakse kirjelduse või fotode põhjal ja kehtib 30 päeva — aga see hind on ainult nii hea, kui hea on selle aluseks olev info. Kui kirjeldus jätab lahtiseks, kas sein on kivi- või kipsplaadist, kas vana toru on metallist või plastist, tuleb see selgus alles kohapeal.

Levinuim viga on kirjeldada probleemi, mitte tööd. «Uks ei sulgu korralikult» ütleb vähe — kas viga on hingedes, lengis, kas uks on paisunud niiskusest või on maja vajunud. Kirjeldage, mida näete, mitte ainult mida tunnete probleemina.

Teine levinud viga on jätta ligipääs mainimata. Kui töömees peab kaasa võtma redeli, aga majas pole liftita neljandale korrusele pääsemiseks head trepikoda, või kui parkimine on kaugel ja tarvikuid tuleb kanda, mõjutab see ajakulu ja seega ka hinda.

Millised mõõdud teha enne päringu saatmist

Mõõtke alati konkreetseid vahemikke, mitte silma järgi. Kapi, riiuli või mööblitüki puhul on vaja kõrgust, laiust ja sügavust sentimeetrites. Toru- või elektritööde puhul on kasulik teada kaugust lähimast ühenduspunktist — veevärgist, pistikupesast, jaotuskilbist.

Seinte ja põrandate puhul mõõtke pindala ruutmeetrites, mitte «keskmise toa suurus». Paneelmajas on toad tihti standardsed, aga 1930ndate puumajades Kalamajas või Nõmmel võivad mõõdud, nurgad ja seinapaksused olla ootamatud.

Kui tegu on värvimise, tapetseerimise või põrandakattega, lisage ka lae kõrgus ja mainige, kas ruumis on nurki, ahjusid, torustikke või muid takistusi, mida tuleb ümber töötada.

• Ruumi pikkus, laius ja lae kõrgus sentimeetrites
• Kaugus lähimast veevärgi- või elektripunktist
• Vana ja uue elemendi mõõdud, kui midagi asendatakse
• Ukse- ja aknaavade mõõdud, kui puudutab neid

Millised fotod annavad tegeliku pildi

Tehke foto laiemast plaanist, mis näitab kogu ruumi või seina konteksti, ja seejärel lähivõte probleemsest kohast. Üksik lähifoto ilma kontekstita jätab töömehele arvata, kui suur ala tegelikult tööd vajab.

Kui probleem on lekke, mõranemise või niiskuskahjustusega, pildistage seda mitmest nurgast ja erineval päeval, kui võimalik — niiskusjäljed muutuvad ja see aitab hinnata, kas tegu on aktiivse või vana kahjustusega.

Elektritööde puhul pildistage jaotuskilp lahtiselt ja loetavalt, sest kvalifitseeritud elektrik peab enne pakkumist nägema, mis tüüpi paigaldusega on tegu. Seina- või kandekonstruktsiooni puudutavate tööde puhul lisage foto ka naaberruumidest, sest kandvate seinte juures me ise midagi ei tee ja soovitame pöörduda ehitusinseneri poole.

• Üldplaan ruumist või fassaadist
• Lähivõte probleemkohast heas valguses
• Jaotuskilp või veeühenduse sõlm, kui asjakohane
• Foto naaberruumist, kui töö puudutab seina või lage

Mis infot vajab töömees ligipääsu ja aja kohta

Öelge, mis korrusel korter asub ja kas majas on lift — see mõjutab, kui palju tarvikuid ja materjali on mõistlik korraga kaasa võtta. Kui tegu on eramajaga, mainige, kas territooriumile pääseb autoga sõita.

Kui tellite tööd korteriühistu nimel või kontoripindadele, lisage, kas vaja on eelnevalt teavitada teisi elanikke, kas on kindel ajaaken (näiteks öötund keelatud) ja kes annab objektile võtme või koodi.

Kirjutage ka, kas materjal on juba olemas või tuleb see osta — see mõjutab hinda otseselt, sest meie ostetud materjalile lisandub 10% käsitlustasu, kui te ise materjali ei muretse.

Kust minna, kui kirjeldus jääb ikka ebaselgeks

Väikeste ja selgelt piiritletud tööde puhul, näiteks kraani vahetus või riiuli paigaldus, piisab enamasti täpsest kirjeldusest ja mõnest fotost ning saame anda tunnihinna (alates 39 €/h) põhjal realistliku ajahinnangu juba enne kohalejõudmist.

Kui tegemist on suurema tervikliku tööga, näiteks korteri remont, kus mitu ruumi ja mitu tööliiki käivad koos, tasub kirjeldusele lisada ruumide loetelu ja iga ruumi eraldi eesmärk — nii saab anda fikseeritud hinna, mis lähtub tervikust, mitte üksikutest oletustest.

Kui pärast täpset kirjeldust ja fotosid jääb siiski küsimusi, näiteks kahtlus kandva seina või niiskuskahjustuse ulatuse osas, on aus öelda seda juba päringus — nii saame kohe soovitada, kas on vaja täiendavat spetsialisti või piisab meie ülevaatusest kohapeal.