Kuidas valmistada trepikoda ette remondi ajaks ilma tülideta

Mida ühistuga enne kokku leppida

Enamikus korterelamutes on trepikoda ja lift ühistu vara, mitte teie korteri osa, ja nende kasutamine remondi ajal käib ühistu reeglite järgi, mitte teie enda tempos. Kõige lihtsam on kirjutada juhatusele või haldajale enne tööde algust ja küsida, kas on olemas kord suuremate vedude jaoks — mõnel majal on olemas isegi kaitsekate liftis, mida saab laenutada.

Kui kirjalikku korda ei ole, siis lepite kokku vähemalt kolm asja: millal tohib suuremaid koormaid vedada, kas lift tuleb tööde ajaks fikseerida lahtise uksega ühel korrusel ning kas prügikonteinerite juures on ehitusjäätmetele piirang. Suulise kokkuleppe kirjutage endale kasvõi sõnumina üles, see väldib hiljem "me ei rääkinud nii" vaidlusi.

Kui remont on suurem ja puudutab mitut osapoolt — näiteks vahetate kütte- või veetorusid, mis käivad läbi ühiskasutuses oleva šahti — on mõistlik kutsuda ühistu haldaja kohale juba enne tööde algust. Kontori ja ühistu hoolduse raames saab meie meeskond käia kohapeal ja anda haldajale otse ülevaate, mida plaanitakse teha ja millist ligipääsu see nõuab.

Kuidas kaitsta trepikoja ja lifti pindu

Trepiastmed, eriti Tallinna vanemates majades looduskivist või vahvliparketist, kriimustuvad kergesti raskete esemete vedamisel. Kõige odavam kaitse on kartongist trepimatid või tellida ehituspoest spetsiaalne rullkate, mis liimitakse teibiga astmete servade külge, mitte keset trepipinda, kus jalad käivad libedaks minemata.

Liftis on kõige haavatavam koht uksepiirkond ja nurgad, kuhu mööblit tõstes kergesti vastu lüüakse. Pehmed liikuvad kaitsed — vaip, madrats või spetsiaalne liftikate — kinnitatakse seinte külge nii, et need ei liigu ukse liikumise ajal. Põrandale sobib kummine või kartongist alus, mis peab vastu ka märja jala ja tolmuse kastiga.

Korteriuksest väljas, koridoris, tasub katta ka põrand paari meetri ulatuses, kuna just seal koguneb kõige rohkem prügi ja pori, mis liigub trepikotta iga käiguga. Vanem paksem kile või kartong töötab, aga see tuleb kinnitada teibiga, et see ise ei muutuks komistusohuks.

Millal ja kuidas tarned ajastada

Kõige levinum viga on tellida suur materjalikoorem või mööblivedu ajale, mis sobib ainult teile — hommikul enne tööd, kui naabrid tõttavad lasteaeda, või õhtul, kui kõik on juba kodus ja liftiootus tekitab tüli. Mõistlikum aeg on tööpäeva keskpaik, kui enamik maja elanikke on tööl ja liiklus trepikojas on väiksem.

Kui tarne on suur — näiteks kipsplaadid, plaadid või vana köögimööbli äravedu — andke sellest ette teada ka naabritele, mitte ainult ühistule. Lihtne teade trepikoja teadetetahvlil või ukse taha, kuupäev ja kellaaeg, väldib olukorda, kus keegi avastab üllatusena, et lift on pool päeva blokeeritud.

Kui teil on käimas Korteri remont meie kaudu, aitame tarnete ajastamise ja kaitsematerjalide paigalduse üldjuhul planeerida osana tööde graafikust, nii et suurte materjalide toomine ja vana mööbli äravedu ei satu kokku maja tavapärase liikluse tipuga.

• Suurem tarne planeerige tööpäeva keskele, mitte hommiku- või õhtutundidele
• Teavitage naabreid ja ühistut vähemalt paar päeva ette
• Kaitske trepiastmed ja liftipõrand enne esimest vedu, mitte pärast esimest kriimustust
• Fikseerige lift vajadusel ühele korrusele, kui koormad on suured ja korduvad
• Leppige kokku, kuhu ehitusprahi kotid ajutiselt ladustatakse enne äravedu

Milline viga tuleb kõige sagedamini ette

Kõige tavalisem viga on alahinnata, kui palju käike remont tegelikult nõuab. Inimesed planeerivad ühe suure veopäeva, aga tegelikkuses käiakse trepikojas läbi kümneid kordi mitme nädala jooksul — kord toovad kipsplaadi, kord viivad ära vana vanni, kord tuuakse värvi. Iga kord tundub väike, aga kokku tekitab see naabritele pideva ebamugavuse, kui trepikoda pole kaitstud kogu perioodi vältel, mitte ainult esimesel päeval.

Teine levinud viga on jätta prügi ja ehitusjäätmed liiga kauaks trepikoja lähedale seisma "kuni järgmise koormani". See täidab ühiskasutuses oleva ruumi ja tekitab tuleohutuse küsimusi, millele naabrid õigustatult reageerivad.

Millal kutsuda meeskond appi

Kui remont on väike — üks tuba, mõni päev tööd — saab kaitsekatted ise paigaldada ja tarned ise ajastada, see ei nõua eritööriistu ega kogemust, ainult veidi ettenägelikkust. Väiketööde tunnihinnaga alates 39 € saab tellida ka lihtsalt paariks tunniks abikäe, kes aitab trepikoja korralikult kaitsta ja hiljem ka koristada, kui endal aega napib.

Kui tegemist on suurema renoveerimisega, kus liigub palju erinevaid ehitusmeeskondi ja materjale nädalate kaupa, tasub kogu logistika — kaitsekatted, ajakava, ühistuga suhtlemine — panna algusest peale ühe vastutava paika. Korteri remondi tellimisel meie kaudu, alates 180 € tööst, on see osa tavapärasest planeerimisest, mitte lisateenus, mille peale ise mõtlema peab.