Mädanenud põrandalauad vanas puitmajas: kuidas ära tunda ja mida ette võtta

Mida pehme põrand tegelikult tähendab

Kui laudpõrand vetrub kõndides, on kaks põhjust: laudade all olev toestus (talad, roolatid või liistud) on lahti tulnud, või puit on niiskuse käes pehmenenud ja kaotanud kandevõime. Esimene on pigem tüütu, teine on probleem, mis süveneb aastatega ja võib levida naaberpaneelidele.

Vahe on tunda: kuiv lõtvus kostab kolksuvana ja tundub, nagu laud tõuseks kergelt üles, kui peale astud. Niiskuskahjustus tundub pehme ja vajuv, tihti koos kerge läpakalõhnaga, mis tuleb rohkem esile pärast vihmast ilma või kevadist lumesulamist.

Sõjaeelsetes majades on põrand tavaliselt rippuv laudpõrand talade peal, mille all on tuulutatav õhupilu või täitepinnas. Kui see õhupilu on umbes või niiske, hakkab puit kahjustuma just seal, kus te seda ei näe.

Kust niiskus rippuva põranda alla jõuab

Kõige sagedasem allikas on vundamendi ventilatsiooniavade ummistumine — need on ajapikku täitunud mulla, lehtede või hooletult tehtud haljastusega. Kui ventilatsioon ei toimi, koguneb aluspõranda õhku niiskus, mis ei saa kuhugi ära liikuda.

Teine tavaline põhjus on maapinna kalle hoone poole, mis suunab sadeveed vundamendi äärde, või rennide puudumine ja vale suunamine. Kolmas on lekkiv veetoru vanas vannitoas või köögis, mis on tilkunud aastaid ilma nähtava jälje jätmata pinnale.

Kui pehme kohti on mitu ja need paiknevad välisseina lähedal, on tavaliselt tegu vundamendi ventilatsiooniga. Kui pehmus on kontsentreerunud vannitoa või köögi alla, tasub esmalt kahtlustada torustikku.

• Kontrollige, et vundamendi ventilatsiooniavad on lahti ja mullaga kaetud.
• Vaadake, kas maapind kaldub hoonest eemale, mitte hoone poole.
• Kontrollige rennide ja äravoolutorude korrasolekut vihmasel päeval.
• Uurige vannitoa ja köögi all olevat piirkonda niiskuse või lõhna suhtes.

Kuidas testida kruvikeerajaga, kas puit on terve

Kõige lihtsam viis on torgata kahtlasesse kohta terava kruvikeerajaga või väikese peitliga. Terve kuiv puit annab vastu — ots ei tungi sisse ilma jõudu rakendamata ja puidukiud on kõva. Mädanenud puit laseb terast sisse pehmelt, sarnaselt käsna torkimisega, ja koorub tükkidena.

Kontrollige mitmest punktist: laua keskelt, laua servalt tala kohalt ja lauavahede lähedalt, kuhu vesi kõige kergemini valgub. Kui üks laud on pehme, aga naaberlaud kõva, on kahjustus tõenäoliselt lokaalne. Kui mitu naaberlauda annavad samamoodi järele, on tõenäoliselt kahjustatud ka alune tala.

Kui teil on ligipääs alt (keldrist või vaheldiku alt), on kõige täpsem test vaadata tala alt üles ja torgata seda samamoodi. Pindmine ilus laudpõrand ei ütle midagi selle kohta, mis toimub tala sees.

Millal piisab laudade vahetusest

Kui pehme on üks kuni paar lauda ja tala alt on kõva, piisab tavaliselt kahjustatud laudade väljavahetamisest. See on tööde mõistes lihtne ja odav: lahti tulnud laud eemaldatakse, tala pind puhastatakse ja kuivatatakse, ning uus laud lõigatakse sobivasse mõõtu ja kinnitatakse.

Sõjaeelses majas on oluline leida lauale sobiv sarnase paksuse ja profiiliga materjal, kuna liiga õhuke laud vetrub ka pärast vahetust ja liiga jäme ei mahu naaberlaudade vahele ühetasaseks. Kui olemasolev viimistlus (õli, lakk või värv) on väärtuslik ega ole veel amortiseerunud, on mõistlik uus laud värvida vastavaks.

Selliste üksikute vahetuste jaoks piisab meie väiketööde tunnitasust 39 €/h alates, kuna töömahtu ja materjali on vähe ning sageli saab töö tehtud paari tunniga.

Millal on vaja tegeleda taladega, mitte ainult laudadega

Kui kruvikeeraja test näitab pehmust ka talas, mitte ainult laual, või kui vetruvus levib mitmele laudpaanile korraga, ei aita üksikute laudade vahetus. Tala on põranda kandekonstruktsioon — kui see on nõrgenenud, vajub põrand ajapikku edasi, isegi kui pealispinna laud on uus.

Kahjustatud tala tükk lõigatakse tavaliselt välja ja asendatakse uue puiduosaga, mis ühendatakse olemasoleva talaga tugeva liitega, või lisatakse kõrvale abitala. See eeldab ligipääsu alt või laudpõranda suuremat avamist ja on juba oma mahult suurem töö.

Sellises mahus töö puhul teeme reeglina hinnapakkumise pärast objekti või fotode vaatamist, kuna materjalikulu ja tööaeg sõltuvad kahjustuse ulatusest. Kui probleem puudutab tervet ruumi või mitut ruumi, sobib see juba korteri remondi alla, mis algab 180 €-st tööde kaupa.

• Pehmus levib mitmele naaberlaudpaanile, mitte ühele üksikule laualaastule.
• Kruvikeeraja tungib pehmelt ka tala pinda, mitte ainult laua sisse.
• Põrand vajub silmaga nähtavalt, mitte ainult ei vetru.
• Aluspõranda õhk lõhnab hallitanult või niiskelt ka kuival ajal.

Mida saab ise teha ja millal helistada

Niiskusallika kontroll ja ventilatsiooniavade puhastamine on midagi, mida saate teha ise ilma tööriistadeta, ja see tasub ära ka juhul, kui otsustate kutsuda kellegi vaatama. Kruvikeerajaga testimine on samuti tehtav ise ja annab hea aluse edasise otsuse tegemiseks.

Kui aga leiate ulatuslikku pehmust või ei pääse ligi tala alla vaatamiseks, on mõistlik kutsuda spetsialist üle vaatama, enne kui laudpõrandat rohkem avate. Meie kutsume klientide juurde Tallinnas 25 € eest, mis läheb töö kestel tehtud arvest maha.

Kandvate seinte või vundamendi konstruktsiooniga seotud kahtluste puhul, mis lähevad üle tavalise põrandaremondi, tuleb pöörduda vastava eriala spetsialisti poole — kandekonstruktsioone endid me ei tee.