Torustiku uuendamise hind vanas puumajas: mis mõjutab summat

Mis vahemikku jäävad hinnad tegelikult

Ühe märgruumi (näiteks vannitoa) torustiku täielik vahetus koos sisseehitatud kraanikaustade ja veeühenduste uuendamisega jääb enamasti 1500–3500 € vahele, sõltuvalt sellest, kas põrand ja seinad tuleb avada või on olemas juba mõistlik ligipääs. Terve maja, kus on kaks-kolm märgruumi ja torustik jookseb mitme korruse vahel, ulatub tavaliselt 4000–9000 €-ni.

Need on suurusjärgud, mitte pakkumine. Tunnitöö korral maksab torumeeste töö alates 45 €/h ja lõppsumma kujuneb tegelikult kulunud aja järgi. Mahukama töö puhul anname pärast objektivaatlust või fotode ja plaani põhjal fikseeritud hinnapakkumise, mis kehtib 30 päeva ja on lõplik summa, mida maksate.

Kui vahetus käib käsikäes vannitoa üldise uuendamisega — plaatimine, dušinurk, valamu vahetus — on mõttekas vaadata tervikprojektina. Vannitoa renoveerimine tervikuna algab meil 3500 €, mis sisaldab ka torutöid, mitte ainult viimistlust.

Miks samasugune korter maksab teisiti kui naabri oma

Kaks sarnase suurusega 1930ndate maja korterit võivad anda väga erineva hinnapakkumise. Kõige suurem erinevus tuleb ligipääsust: kas torud jooksevad avatud keldris või tehnošahtis, või tuleb need välja tõmmata parketi, laudpõranda või krohvitud seina seest.

Vanades puumajades on põrandad tihti täidisega (saepuru, liiv), mis tähendab, et iga meeter avatud põrandat on rohkem tundide tööd ja rohkem koristust. Kui maja on muinsuskaitse all või asub miljööväärtuslikul alal, võib ka fassaadi või põranda taastamise nõue lõpphinda tõsta — seda tasub kontrollida linnalt või ehitisregistrist enne tööde algust.

Teine suur tegur on see, kas majas on ühisosad korteriühistu haldusalas. Kui püstikud kuuluvad ühistule, tuleb tööd sageli kooskõlastada ja ajastada teiste korteritega, mis lisab planeerimisaega, kuigi mitte tingimata tunde arvesti peale.

Mis kuulub tavapärase pakkumise sisse ja mis on lisatasu

Tavapärane hinnapakkumine katab torude demontaaži, uute torude paigalduse, ühenduste tihendamise ja survekatsetuse. Kui tellite materjalid meie kaudu, lisandub nende hinnale 10% käitlustasu; paljud kliendid ostavad torud ja segistid ise, mis on lubatud ja arvesse võetud.

Elektriga seotud tööd — näiteks kui torustiku juures tuleb ümber tõsta pistikupesa või boileri toide — teeb meil alati kvalifitseeritud elektrik, seda ei arvestata torumehe tunnihinna sisse. Sama kehtib gaasitorustiku kohta: gaasitöid me ei tee ja saadame need spetsialisti juurde.

Kandvate seinte avamist me ei tee. Kui torustik jookseb kandva seina sees, tuleb see lahendus kooskõlastada eraldi ja vajadusel kaasata ehitusinsener — sellisel juhul anname omalt poolt hinnangu ainult torutööde osale.

Mida saab ise ette valmistada, et hind alla tuua

Kõige lihtsam viis kulusid kokku hoida on teha ise ettevalmistav töö: tühjendada vannituba ja köök mööblist, eemaldada vaibad või kergesti lahtitulevad lauad enne meie tulekut. See vähendab tunde, mis kuluvad koristusele, mitte torutööle.

Kasulik on ka enne kutsumist vaadata, kas majal on olemas plaan või joonis torustiku paiknemisest — isegi vana, käsitsi joonistatud skeem säästab aega, mis muidu kuluks olukorra kaardistamisele.

Kui kahtlete, kas vajate täielikku vahetust või piisab osalisest remondist, tasub kutsuda meid esmalt lühikeseks ülevaatuseks. Tallinnas on väljakutsutasu 25 €, mis tööde jätkumisel arvestatakse lõpparvest maha.

• Tühjendage vannituba ja köök enne torumehe tulekut
• Otsige üles maja olemasolev plaan või varasem remondidokumentatsioon
• Selgitage välja, kas püstikud kuuluvad korteriühistule
• Küsige kirjalik hinnapakkumine enne suuremate tööde algust
• Kontrollige miljööväärtusliku ala nõudeid linnalt, kui maja seda puudutab

Mida arve ja garantii täpselt katavad

Arve saadame e-postiga koos tundide ja tehtud tööde loeteluga, tasumistähtajaga 7 päeva. Nii on hiljem selge, mille eest täpselt makstud on, kui peaks tekkima küsimusi näiteks korteriühistuga jagatud kulude osas.

Meie tehtud tööle kehtib 24 kuu garantii. See katab tööd, mitte tavapärast kulumist ega seadmeid, mille olete ise ostnud — kui paigaldatud segisti läheb aasta pärast katki tootja vea tõttu, on see teine teema kui lekkiv ühendus, mille meie tegime.