Korteri remont: mis järjekorras teha, et mitte üle teha

Lammutus ja demonteerimine käib enne kõike muud

Enne kui midagi uut paigaldada, tuleb vana välja võtta: vanad kapid, põrandakatted, plaadid, mõnikord ka vahevaheseinad. Kandvaid seinu me ei puutu ja ka teile ei soovita — kui kahtlete, kas sein on kandev, küsige linnalt või ehitisregistrist enne, kui haamer kätte võtate.

Lammutusel tekib palju tolmu ja prahti, seega tasub see teha enne, kui uued materjalid kohale toovad. Jäätmete äravedu tuleb ette planeerida, sest ehitusprügi ei tohi lihtsalt olmejäätmete konteinerisse visata.

Tüüpiline viga on lammutada valikuliselt — jätta vana põrand alles, sest «see on ju veel korras». Kui plaanite torusid või elektrit vahetada, on lihtsam ja odavam teha see korraga, mitte hiljem tagasi tulla.

Torutööd ja elektritööd tulevad enne seinte sulgemist

Kui vannituba või köök saab uue paigutuse, tuleb torustik ümber tõsta enne, kui seinad krohvitakse või plaaditakse. Sama kehtib elektri kohta: uued juhtmed, pistikupesade kohad, valgustuspunktid — kõik see peab olema seinas enne viimistlust, mitte pärast.

Elektritöid teeb meil kvalifitseeritud elektrik, sest valesti tehtud elektritöö on üks väheseid asju, mida remondis hiljem parandada on kallim kui algselt õigesti teha. Torutööde puhul kehtib sama loogika: kui vahetate püstikuid või paigutate radiaatorid ümber, tehke see enne põrandakatet, mitte pärast.

Levinud viga on jätta elektri- ja torutööd «hiljem täpsustada», lootuses, et sobib olemasoleva skeemiga. Praktikas selgub see alles siis, kui sein on juba krohvitud, ja siis tuleb sein uuesti lahti võtta.

• Kavandage pistikupesade ja lülitite asukohad enne krohvimist
• Kontrollige vee- ja kanalisatsioonitorude seisukorda, kui maja on vanem kui 30 aastat
• Põrandaküttega vannitoas paigaldatakse küttekaablid enne plaatimist, mitte pärast
• Kui vahetate boilerit või radiaatoreid, tehke see enne seinaviimistlust

Krohvimine ja tasandamine enne põrandat ja värvi

Kui seinad ja lagi on torude-elektri poolest valmis, tuleb neid tasandada: krohv, špaklitõmbed, vajadusel kipsplaadiga tasapinna ühtlustamine. See tekitab palju tolmu, mistõttu tuleb see teha enne põrandakatte paigaldamist — vastasel juhul kaitsete uut põrandat kilega, mis pole kunagi täiuslik lahendus.

Põranda tasandussegu (isetasanduv segu vanade paneelmajade betoonpõrandale) valatakse samuti enne lõplikku katet, kuid pärast seina tasandustöid, sest krohvitolm langeb muidu värskele põrandale.

Nõmme ja Kalamaja puitmajades on lisaks arvestada, et vanad laudpõrandad ja seinad võivad vajada rohkem tasandamist kui uusarenduse sirge sein — sellisel juhul on mõistlik kalkuleerida rohkem aega krohvimisele ja lihvimisele.

Põrand, siis plaatimine, siis lõppvärv

Vannitoa ja köögi plaadid pannakse pärast torustiku ja hüdroisolatsiooni valmimist, kuid enne lakke ja seintele lõppvärvi tegemist — plaatimine tekitab tolmu ja lõiketükke, mis lendavad kaugele. Parketi või laminaadi paigaldus toimub tavaliselt kõige lõpus, kuna see on kõige tundlikum kriimustuste ja tolmu suhtes.

Levinud viga on värvida seinad valmis enne põrandatöid «et need liiga kaua puhtad ei seisaks» — tulemuseks on värvipritsmed ja kriimud uuel põrandal, mida tuleb hiljem retušeerida.

Kui teil on üks tuba, kus tehakse kõike korraga, tasub see ruum viimistleda viimasena, kui teiste ruumide tolmused tööd on läbi.

Värvimine ja viimistlus jäävad kõige viimaseks

Seinte ja lae lõppvärv, plintide paigaldus, uste ja lengide värvimine — need tulevad siis, kui kõik tolmused ja märjad tööd on tehtud. Enne värvimist tuleb ruum korralikult tolmust puhastada, muidu jääb tolm värvikihi sisse ja pind tundub krobeline.

Kui plaanite lae- või seinavalgusteid, pange lambid üles pärast värvimist, kuid jätke elektritööde lõplik ühendamine elektrikule — see on koht, kus DIY tasub peatada, kui te pole kindel, mida teete.

Viimane samm on üldkoristus ja väikeparandused: kriimud, mille lasite tegemata, ja detailid, mis alles nüüd silma jäävad.

Millal kutsuda spetsialist ja millal teha ise

Lammutus, tasandustööd ja värvimine on tööd, mida enamik inimesi saab ise teha, kui on aega ja kannatust. Elektri- ja torutööd on koht, kus vale otsus võib minna kalliks — halvasti isoleeritud juhe või lekkiv liitmik avastatakse tihti alles siis, kui sein on juba kinni.

Kui remont hõlmab mitut tuba ja mitut valdkonda korraga, tasub kaaluda tervikliku korteri remondi tellimist, kus töövõtted käivad juba läbimõeldud järjekorras — meie korteri remondi teenus algab 180 eurost töö kohta ja hind pannakse paika pärast kirjeldust või fotosid.

Torutöid teeme tunnihinnaga alates 45 €/h ja elektritöid alates 49 €/h, kumbki minimaalselt üks tund, seejärel 30-minutiliste sammudega. Kui plaanite ise remonti teha, kuid vajate abi ühe kindla etapi jaoks, saab need tellida ka eraldi.