Kuidas koostada realistlik ajakava korteri remondiks

Miks kirjalik ajakava on olulisem kui tähtaeg

Enamik inimesi mõtleb ajakavast kui lõpptähtajast: „kolme kuu pärast peab valmis olema.” Tegelik ajakava on aga järjestatud loetelu — mis peab olema tehtud, enne kui järgmine töö saab alata, ja kui kaua vahepeal tuleb oodata.

Kui plaanite ise meistrid järjest tellida, on selline dokument ainus viis vältida olukorda, kus plaatija tuleb kohale, aga sein on veel märg, või elektrik ootab, sest seinad on juba valmis krohvitud ja juhtmed jäid sisse panemata.

Paberil või tabelis ajakava aitab ka näha, kus on varu ja kus mitte. Kui üks etapp venib nädala võrra, on kohe näha, milliseid järgmisi visiite tuleb ümber broneerida.

Lammutus ja ettevalmistus enne kõike muud

Esimene etapp on lammutustööd: vana plaadi, tapeedi, põranda- ja vaheseinte eemaldamine, nagu vaja. Sellele järgneb praht ära vedada ja pind üle vaadata — sageli tulevad siis nähtavale vana elektrijuhtmestik, niiskuskahjustused või ebatasased seinad, mida enne ei näinud.

See on koht, kus tasub arvestada lisaajaga. Kui seina taga on üllatusi, lükkub kogu järgnev ajakava. Pange plaani sisse vähemalt paar päева puhvrit lammutuse ja järgmise etapi vahele, isegi kui tundub, et kõik läks lihtsalt.

Kandvaid seinu me ei puuduta — kui lammutuse käigus selgub, et soovitud muudatus puudutab kandvat konstruktsiooni, tuleb pöörduda pädeva spetsialisti või ehitusinsener poole enne, kui tööd jätkate.

Elekter ja torutööd enne viimistlust

Elektritööd — juhtmestiku vahetus, uued pistikupesad, valgustuspunktid — tehakse enne krohvimist ja plaatimist, sest juhtmed lähevad seina sisse või konksude alla. Sama kehtib torutööde kohta vannitoas ja köögis.

Elektritöid teeb meil kvalifitseeritud elektrik, ja see on koht, kus omal käel katsetamine pole hea mõte — juhtmestiku vigade parandamine hiljem, kui sein on juba viimistletud, on kordades kallim kui korraliku plaani järgi kohe õigesti teha.

Kui plaanite lisada põrandakütte, uue pesumasina väljundi või muuta pistikupesade asukohti, pange need muudatused ajakavasse enne krohvi, mitte pärast. Tagasiulatuvalt lisada saab, aga see tähendab seina uuesti lahti võtmist.

Märjad tööd ja kuivamisaeg, mida ei tohi vahele jätta

Krohv, tasandussegu ja plaadiliim vajavad kuivamiseks aega, ja see on etapp, mida enamik ajakavasid alahindab. Õhuke krohvikiht kuivab paar päeva, aga paksem kiht või niiske ruum nagu vannituba võtab kauem.

Kui plaatija tuleb liiga vara, jääb plaat lõdvalt kinni ja tulemus praguneb aastate jooksul. Kuivamisaega ei kiirenda ventilaator üksi — vaja on ka õiget õhutemperatuuri ja mitte liiga niisket õhku ruumis.

Tasandussegu põrandal vajab samuti oma aega, enne kui peale saab panna parketti, laminaati või plaati. Kui ehitate ajakava tabelisse, märkige iga märja töö juurde eraldi rida „kuivab” ja jätke see aeg tühjaks — ärge broneerige sinna järgmist meistrit.

• Seinakrohv, õhuke kiht: paar päeva enne edasist tööd
• Seinakrohv, paksem kiht või niiske ruum: kauem, kontrollige pinda enne jätkamist
• Põranda tasandussegu: tootja juhend annab täpsema aja, tavaliselt mitu päeva
• Plaadiliim enne vuukimist: samuti mitu päeva
• Värske krohv või tasandussegu enne värvimist: peab olema täiesti kuiv, mitte ainult pinnalt

Viimistlus ja järjekord toa lõpus

Kui pinnad on kuivanud, tulevad põrandakatte paigaldus, seinte värvimine või tapeetimine, plintide ja lävepakkude paigaldus ning viimasena valgustite ja armatuuri ühendamine.

Toa viimistlemise järjekord on tavaliselt: põrand kaitstakse, lagi ja seinad värvitakse, siis paigaldatakse põrandakate, kui see pole juba enne pandud, ja lõpuks tulevad detailid — lülitid, pistikupesade katted, uksed.

Kui teete seda mitme eraldi meistriga, tasub kokku leppida, kes vastutab järgmise etapi eest ja mis kuupäeval ruum peab olema tema jaoks valmis. Ilma sellise kokkuleppeta jäävad päevad vahele ja remont venib.

Millal koostada ajakava ise ja millal lasta teha

Väiksema töö puhul — üks vannituba, üks tuba, vahetada põrandakatet — saab ajakava ise kokku panna, kui teate järjekorda ja jätate kuivamisajale ruumi. Selliste üksikute tööde jaoks sobib väiketööde tund hinnaga alates 39 €, kui vaja on näiteks ainult üks päev plaatimist või üks visiit elektrikule.

Kui remonditakse kogu korter — mitu ruumi, mitu tarnijat, mitu kuivamisetappi paralleelselt — muutub eraldi tellimine kiiresti keeruliseks. Siis on mõistlik kaaluda kogu korteri remonti ühe tellimusena, kus töid koordineeritakse ja ajakava koostab meeskond, kes teab, kui kaua iga etapp tegelikult võtab.

Korteri remondi teenus algab 180 €-st sõltuvalt töö mahust ja antakse fikseeritud hinnapakkumisena pärast kirjeldust või fotosid — nii teate juba enne algust, mis ajakava ja mis hind teid ees ootab.