Весенний осмотр водостоков и мансардных окон после зимы

Что зима обычно делает с водостоками

Наледь — главный враг жёлобов. Когда снег на крыше подтаивает днём и замерзает ночью, в рённах образуются ледяные пробки, а вес льда тянет крепления вниз. После такой зимы жёлоба нередко провисают, отходят от края крыши или трескаются в местах стыков.

Талая вода вместе со льдом также забивает воронки и колена водостоков листьями и хвоей, которые с осени не успели вычистить. Если весной вода после дождя течёт через край жёлоба, а не по трубе вниз, засор — первая версия.

Отдельная беда панельных домов и построек с плоской кровлей — забитые внутренние водостоки, которые зимой не видно вовсе. Их стоит проверить в первую очередь, потому что течь обнаруживается только на потолке верхнего этажа.

На что смотреть, прежде чем лезть на лестницу

Прежде чем доставать лестницу, обойдите дом снизу и посмотрите на линию водостока: она должна идти ровно, без провисаний и явных наклонов в сторону дома. Кривизна или щель между жёлобом и крышей видна и с земли.

Осмотрите отмостку и стены под водостоками — потёки, зелёный налёт или отслоившаяся краска говорят о том, что вода зимой лилась не там, где надо. То же самое стоит проверить под мансардными окнами: разводы на откосе внутри чердака часто появляются раньше, чем протечка становится заметной снаружи.

Если рядом с домом стоят сугробы или наледь на крыше ещё не сошла полностью, с осмотром лучше подождать — лёд на скате крыши делает подъём опасным, а повреждения всё равно никуда не денутся за неделю-две.

Когда достаточно своих рук

Если дом одноэтажный, лестница устойчива, а погода сухая и безветренная, вычистить листья и хвою из жёлобов и воронок вполне можно самому — совком или руками в перчатках, с последующей промывкой из шланга сверху вниз.

Мелкие огрехи вроде отставшего хомута или чуть сдвинувшегося колена водостока можно поправить своими силами, если инструмент под рукой и работа не требует стоять на самом краю крыши.

Мансардные окна весной стоит хотя бы протереть и проверить уплотнитель по периметру рамы — если резина задубела или потрескалась после морозов, это заметно на ощупь и не требует специальных навыков.

• чистка жёлобов и воронок от листьев и хвои на одноэтажном доме
• промывка водостока шлангом сверху вниз
• подтяжка ослабевшего хомута или кронштейна
• визуальная проверка уплотнителя мансардного окна
• протирка стёкол и рам после зимней грязи

Когда лучше вызвать мастера, а не идти на крышу

Если жёлоб провис, треснул или оторвался от крепления, самостоятельный ремонт часто превращается в повторную работу через месяц — тут нужен человек, который поставит новый кронштейн правильно и проверит уклон трубы. Чистка водостоков у нас стоит от 120 € за выезд и обычно включает и осмотр креплений заодно.

Двух- и трёхэтажный дом, крутой скат крыши или наледь, которая ещё не до конца сошла, — веские причины не подниматься самому. Риск травмы на скользкой крыше несоразмерен экономии на вызове мастера.

Если течь идёт из-под мансардного окна — разводы на откосе, отсыревший утеплитель, капли на подоконнике — стоит проверить примыкание и уплотнители до того, как влага дойдёт до стропил. Установка и обслуживание окон у нас начинается от 90 € за визит, а мелкий ремонт по дому — от 39 € в час, если проблема окажется небольшой.

Почему весной стоит действовать сразу, а не тянуть до лета

Весенние дожди в Эстонии часто идут вперемешку с последним снегом, и забитый или треснувший водосток за пару недель успевает намочить фасад или утеплитель под мансардным окном сильнее, чем за всю зиму. Чем раньше найдена проблема, тем меньше успевает натворить вода.

К тому же летом, в сухие недели, дефект часто не проявляется вовсе — жёлоб может выглядеть нормально, пока не пойдёт настоящий ливень, а тогда чинить уже приходится вместе с испорченной обшивкой или потолком.

Осмотр сразу после схода снега стоит недорого по времени и нервам: минимум одна лестница и полчаса вокруг дома, зато к лету и осенним дождям вопрос будет закрыт заранее.