Проверка водостоков перед осенними дождями: чек-лист

Почему проверять именно сейчас, до массового листопада

Конец августа и сентябрь — то короткое окно, когда водостоки ещё в основном пусты, но погода позволяет спокойно работать на стремянке без спешки. Если дождаться, пока листья с клёнов и берёз посыплются массово, придётся чистить систему уже под дождём, а это и неприятно, и хуже видно, что происходит с креплениями.

Ранняя проверка также даёт время на ремонт. Если обнаружится, что кронштейн держится на одном шурупе или водосток начал провисать, до октябрьских ливней остаётся достаточно недель, чтобы всё поправить, а не латать проблему в спешке между дождями.

Осмотр крепления и кронштейнов

Водосток держится на кронштейнах, закреплённых к стропильной системе или к карнизной доске. За зиму и лето дерево карниза могло чуть подсохнуть или, наоборот, отсыреть, из-за чего шурупы ослабевают, а сам водосток начинает медленно съезжать вниз в одном месте.

Пройдите вдоль всей линии водостока и проверьте рукой каждый кронштейн — не шатается ли он, нет ли зазора между кронштейном и водостоком. Особое внимание уделите углам и стыкам секций, там нагрузка при сильном дожде или снеге больше, и именно там крепления обычно сдают первыми.

Проверка на ранние скопления листьев и мусора

Даже до основного листопада в водосток успевают попасть семена, хвоя с соседних елей, мох с крыши и мелкий мусор, который ветер сдувает с чердака или крыши. Всё это забивается в углах и у выходов водостока и создаёт первую пробку, на которой потом оседает всё остальное.

Проще всего проверить, поднявшись на стремянку и посмотрев вдоль лотка водостока с обеих сторон дома, а не только со стороны входа. Если дом стоит рядом с крупными деревьями — клёнами, липами, — стоит заглянуть в водосток пораньше и почаще, потому что у них листья начинают опадать раньше, чем у большинства других пород.

• Осмотреть лоток водостока по всей длине, включая теневую сторону дома
• Проверить углы и места стыков секций — там мусор скапливается первым
• Убрать хвою и мох, если рядом растут хвойные деревья
• Проверить решётки над водостоком, если они установлены — не забиты ли
• При сомнениях в объёме работы заказать чистку водостоков — от 120 € за объект

Проверка водоотводных труб и точки выхода воды

Водосточная труба должна свободно пропускать воду от крыши до земли, а внизу вода должна уходить в сторону от фундамента, а не скапливаться у стены. Проверьте, что нижний отвод трубы действительно направлен на отмостку или в ливневую канализацию, а не просто упирается в грунт рядом со стеной.

Забитая труба часто выдаёт себя косвенно: во время дождя вода льётся через край водостока, хотя сам лоток выглядит чистым. Это значит, что засор именно в вертикальной трубе или в колене возле земли. Проверить это можно, просветив трубу фонариком снизу или пролив немного воды из шланга сверху и посмотрев, выходит ли она внизу свободно.

Как заметить ржавчину и провисание на раннем этапе

У металлических водостоков первый признак старения — не дыра, а тонкая рыжая полоса или пятно на швах и в местах крепления кронштейнов, где скапливается влага. Такое пятно легко пропустить, если не смотреть специально, но именно оно показывает, где через год-два появится сквозная течь.

Провисание видно и без стремянки: встаньте подальше от дома и посмотрите вдоль линии водостока — прямая линия должна оставаться прямой, а не идти волной. Небольшой прогиб в одном месте почти всегда говорит о том, что там ослаб или сломан кронштейн, и это дешевле поправить сейчас, чем менять секцию водостока после зимы.

Если у дома товарищества много сегментов водостока

В панельных домах и в домах на несколько секций общая длина водостока может доходить до сотни метров, а точек крепления и стыков — до нескольких десятков. Проверить всё это силами одного жителя по очереди на стремянке нецелесообразно, да и не всегда безопасно на высоте многоэтажки.

Для таких зданий имеет смысл заказать разовый осмотр и чистку сразу по всему периметру, а не по частям в течение сезона — это выходит проще для правления и дешевле по итоговому счёту, чем несколько отдельных вызовов. Для товариществ, которым нужен такой осмотр на регулярной основе, у нас есть обслуживание офисов и товариществ от 49 € в час.