Как закрыть дачу на зиму: что проверить перед отъездом

Окна и двери перед отъездом

Деревянные рамы, характерные для дач и домов в Нымме или Кальюранна, за лето рассыхаются, и щели, незаметные в июле, зимой пропускают и холод, и влагу. Перед закрытием стоит пройтись по каждому окну, проверить, плотно ли закрываются створки, и при необходимости подбить уплотнитель или хотя бы заклеить щели скотчем для окон на зиму.

Ставни, если они есть, лучше закрыть — это защита не только от взлома, но и от того, что порыв ветра разобьёт стекло веткой или унесённым мусором. Если ставней нет, а дом стоит на отшибе, есть смысл заказать простые деревянные щиты на самые уязвимые окна первого этажа.

Двери проверяют не только на замок, но и на саму коробку: если дверь за лето стала неплотно прилегать, зимой через щель будет задувать снег, а весной вы найдёте лужу на пороге. Мелкий ремонт двери — подтянуть петли, поправить коробку, заменить уплотнительную резину — обычно занимает меньше часа.

Когда замок стоит менять, а не чинить

Если замок на даче туго поворачивается, заедает или ключ приходится подёргать — это тот случай, когда осенью лучше заменить, а не надеяться, что зимой он не подведёт совсем. Открыть примёрзший или сломанный замок в феврале, когда до дома два часа пути, а рядом никого нет, куда сложнее, чем сменить его в сухую погоду.

Отдельный повод для замены — если у дачи несколько комплектов ключей неизвестного происхождения: остались с прежними хозяевами, раздавались соседям на полив огорода или строителям, которые делали ремонт три года назад. Для здания, которое полгода стоит без присмотра, это реальный риск.

Замена замка — это работа, где не стоит экономить на дешёвом изделии ради дачи «всё равно там нечего брать»: сам факт, что дом стоит пустым всю зиму, делает надёжный замок более, а не менее важным. Услуга по замене замков стоит от 60 € за работу и обычно делается в тот же визит.

Что из электричества стоит отключить на зиму

Перед отъездом стоит обесточить всё, что не выполняет прямой функции защиты дома зимой: телевизор, стиральную машину, зарядные устройства, любую технику на кухне. Оставленные в розетке приборы — это и лишний расход, и риск короткого замыкания в доме, куда никто не заглянет неделями.

Бойлер и водонагреватель обычно отключают полностью, если вода из системы слита — работать вхолостую им нельзя. Холодильник размораживают, отключают от сети и оставляют дверцу приоткрытой, иначе к весне внутри появится плесень.

Если проводка на даче старая или вызывает сомнения — гудит щиток, автоматы срабатывают без явной причины, — разумнее один раз вызвать электрика и проверить состояние линии перед долгим простоем, чем гадать всю зиму, не тлеет ли где-то проводка. Электромонтажные работы стоят от 49 € в час.

• Обесточить всю бытовую технику, кроме минимального отопления
• Разморозить и оставить приоткрытым холодильник
• Отключить бойлер, если вода из системы слита
• Проверить щиток и автоматы, если есть сомнения в проводке
• Оставить включённым только то, что защищает дом от промерзания и сырости

Стоит ли оставить немного отопления

Полностью выключенное отопление в промёрзшем доме — не экономия, а прямой путь к сырости, плесени и растрескавшейся мебели: без всякого источника тепла влажность внутри неотапливаемого здания за зиму нередко становится выше, чем снаружи. Минимальный, дежурный обогрев решает именно эту проблему, а не проблему замерзания труб — трубы к этому времени уже должны быть слиты.

На практике это означает термостат на минимальной температуре, порядка 5–8 градусов, у масляного обогревателя или встроенного отопления, если оно есть и электричество остаётся включённым специально для этой цели. Такой режим не даёт стенам и мебели отсыревать и держит воздух в доме без резких перепадов.

Если электричество на даче зимой полностью отключается — например, из соображений экономии или потому что линия ненадёжна, — вместо обогрева стоит хотя бы обеспечить проветривание: приоткрытые форточки на микропроветривание в сухую погоду снижают риск застоя влажного воздуха внутри закрытого дома.

Мелкие работы, которые лучше сделать до холодов

Осень — время заметить то, что летом откладывалось: скрипящую половицу на веранде, отходящий от рамы наличник, неплотно закрывающуюся форточку в бане. Всё это мелочи, которые за зиму под снегом и морозом становятся хуже, а не сами по себе проходят.

Стоит проверить водостоки и крышу на предмет забившихся листьев — скопившаяся вода при заморозках расширяется и может повредить кровлю или желоб. Если в доме есть камин или печь, дымоход желательно осмотреть или прочистить до того, как в него попадёт снег.

Такие задачи обычно занимают от часа до нескольких часов и хорошо ложатся в один визит мастера перед закрытием сезона — цена мелкого ремонта начинается от 39 € в час, а по итогам осмотра можно сразу устранить несколько мелких проблем за один раз.

Чек-лист перед тем, как запереть дачу

Прежде чем повернуть ключ в последний раз в этом сезоне, стоит пройтись по дому ещё раз с коротким списком в голове, а не полагаться на память — весной легко забыть, что именно было проверено, а что нет.

Если что-то из списка вызывает сомнение — замок туго поворачивается, проводка гудит, окно не закрывается плотно — разумнее решить это осенью, пока есть время и погода позволяет работать, чем оставлять на весну вместе со всеми последствиями зимы.

• Все окна и двери закрыты плотно, щели заделаны или заклеены
• Ставни закрыты или окна первого этажа защищены иначе
• Замки проверены, при необходимости заменены до отъезда
• Лишняя бытовая техника обесточена, холодильник разморожен
• Минимальное отопление настроено или обеспечено проветривание
• Водостоки и дымоход осмотрены
• Вода из системы слита (если ещё не сделано отдельно)