Vannitoa renoveerimine korterelamus: mida naabrid peavad teadma

Miks vee kinnipanek puudutab tervet stояki, mitte ainult teie korterit

Enamikus Tallinna korterelamutes, olgu need Nõukogude-aegsed paneelmajad või uuemad arendused, jookseb vee- ja kanalisatsioonitoru püstikuna läbi mitme korruse. Kui vannitoa remondi käigus vahetate segisti, WC-poti või torustiku, tuleb vesi enamasti kinni panna kogu stояki ulatuses, mitte ainult teie korteris.

See tähendab, et korterid teie kohal ja all jäävad samaks ajaks veeta. Praktikas on mõistlik saata neile sõnum või pilt teatega paar päeva ette — millal ja kui kauaks vesi kinni pannakse. Kui te ise majas ei ela, andke see info edasi rendile andes või küsige abi korteriühistu esimehelt.

Torutööde puhul, kus stояk on kaasatud, tasub kaaluda, kas mõistlikum on teha korraga ka väiksemaid parandusi naabrite juures, kui neil on samast torust probleeme. See säästab kõigi aega, sest vett ei pea kinni panema mitu korda järjest.

Millal ja kui kauaks tohib müra teha

Kirjalikku üleriigilist müratundide seadust vannitoa remondile eraldi ei kehti, kuid enamikus korteriühistutes on kodukorras kokku lepitud ajad, millal trellimist ja teisi valjuid töid teha tohib — tavaliselt tööpäeviti hommikust õhtuni, nädalavahetusel lühemalt või üldse mitte. Kontrollige seda oma ühistu kodukorrast enne tööde algust.

Plaatide lõikamine, seinte lammutamine ja põranda freesimine on kõige valjumad etapid. Kui teate ette, et need kestavad mitu päeva, on viisakas panna trepikoja teadetetahvlile või ukse taha lühike teade kuupäevadega, mitte ainult loota, et naabrid on juba kuulnud.

Kui remont venib nädalatest kauemaks, tasub aeg-ajalt naabritele meelde tuletada, kui kaua veel jääb. See ei ole formaalsus, vaid hoiab pinged maha — enamik inimesi on kannatlikum, kui teab, et lõpp on näha.

Ligipääs stояkile ja ühistranspordis olevatele sõlmedele

Vanemates majades on stояki sulgemiskraanid tihti keldris või naaberkorteris, mitte teie enda vannitoas. Enne remondi algust uurige korteriühistult või majahaldurilt, kus need kraanid asuvad ja kas nende juurde pääsemiseks on vaja naabri luba.

Kui sulgemiskraan on naabri korteris, leppige aeg kokku ette, mitte remondipäeva hommikul. See on üks levinumaid asju, mis lükkab tööde algust edasi — torumees on kohal, aga kraani juurde ei pääse.

Hüdroisolatsioon ja miks see on naabrite küsimus, mitte ainult teie oma

Vannitoa hüdroisolatsioon ei ole ainult teie korteri probleem. Kui see jääb pooleli või tehakse valesti, jõuab vesi ajapikku alumise naabri lakke. Enamasti avastatakse see alles siis, kui vesi juba tilgub, ja tekib olukord, kus kaks korterit vaidlevad, kes viga tegi.

Korralik hüdroisolatsioon põranda ja seinte alumises osas, eriti dušinurga ja WC ümbruses, on koht, kus säästmine on halb mõte. See on ka üks põhjus, miks tasub vannitoa remont tellida tervikuna, mitte teha isolatsiooni ise ja loota, et läheb hästi — kui töö tehakse meie käe all, kehtib sellele 24 kuu garantii.

Kui plaanite vannitoa täisrenoveerimist, on Abimeistri vannitoa renoveerimine tervikteenusena (alates 3500 € tööst) üks võimalus, kus hüdroisolatsioon, torutööd ja plaatimine käivad ühe graafiku ja ühe vastutuse all — see vähendab ka riski, et naabritel tekib hiljem küsimusi, kes mille eest vastutab.

Praktiline nimekiri enne remondi algust

Enne kui esimene lööktrell trepikojas käivitub, tasub läbi käia lühike loetelu, mis hoiab suhted naabritega heas seisus kogu remondi vältel.

Enamik neist punktidest ei võta rohkem kui mõne kirjasõnumi või lühikese vestluse trepikojas, aga need on täpselt need pisiasjad, mis remondiperioodi kas rahulikuks või pingeliseks teevad.

• Teavitage naabreid üleval ja all vee kinnipaneku kuupäevast ja kestusest
• Uurige stояki sulgemiskraani asukoht ja leppige ligipääs aegsasti kokku
• Kontrollige korteriühistu kodukorrast lubatud müraajad
• Pange trepikotta lühike teade tööde ajakava kohta, kui remont kestab üle nädala
• Leppige kokku, kuhu ehitusprahi kotid ajutiselt panna, et need trepikoda ei ummistaks
• Kui kasutate lifti ehitusmaterjalide veoks, uurige, kas selleks on kaitsekate vaja paigaldada

Kui midagi läheb siiski valesti naabri juures

Kui vee kinnipaneku ajal jääb midagi valesti tehtuks ja naabri korterisse tekib leke, on kõige mõistlikum reageerida kohe, mitte oodata, kuni asi ise kuidagi laheneb. Torumehe kutsumine samal päeval maksab kutse 25 € Tallinnas, mis arvestatakse töö tegemisel arve seest maha.

Kui remondi käigus selgub, et naabri torustikus on vanu probleeme, mis mõjutavad ka teie tööd, on tunnitöö torutööde jaoks alates 45 €/h mõistlik viis need eraldi ära lahendada, ilma et see segaks põhiremondi ajakava.