Kas riiuli või teleri kinnitamiseks kandvasse seina on vaja luba

Mis vahet on kergel kinnitusel ja ehitustööl

Riiuli, peegli, kardinapuu või teleripaigaldusklambri kinnitamine seinale on kerge kinnitus. See tähendab, et seina ennast ei muudeta — puuritakse mõni auk, pannakse tüübel ja kruvi, seina kandevõimet ega kuju see ei mõjuta.

Ehitustöö algab sealt, kus sein ise muutub: auk läbi kandva seina, süvistus juhtmete jaoks, seina osaline lammutamine või vahesein maha võtmine. Sellised tööd vajavad tavaliselt kooskõlastust ja mõnikord ka ehitusteatist või -luba, mille kohta annab täpse vastuse ehitisregister või kohalik omavalitsus.

Enamik korteris tehtavaid seinatöid jääb esimesse kategooriasse. Riiuli või teleri kinnitamine ei ole ehitustegevus ka siis, kui sein on kandev — puur läbistab betooni või telliskivi mõne sentimeetri ulatuses, mis on tavapärane ja ohutu, kui kasutada õiget tüübli tüüpi.

Millal on sein kandev ja kas see midagi muudab

Nõukogudeaegsetes paneel- ja telliselamutes on enamik välisseinu ja osa vaheseinu kandvad. Uusarendustes on kandvad seinad tavaliselt raudbetoonist ja paksemad, kergemad vaheseinad aga kipsplaadist või poroblokist.

Kandva seina puhul tähendab see praktikas, et tuleb kasutada tugevamaid tüübleid ja arvestada, et puurimine on aeglasem ning müravabam aeg oluline. Riiuli või teleri kaal ise ei ole korteris probleem — mõlemad kaaluvad ühiselamu mõistes vähe võrreldes seina enda kandevõimega.

Probleem tekiks alles siis, kui sooviksite seina osaliselt läbi lõigata, näiteks uue ukseava jaoks. Sellist tööd me ei tee ja seda ei tohiks teha ilma spetsialisti ja vajaliku kooskõlastuseta — kandva seina muutmine mõjutab kogu maja konstruktsiooni, mitte ainult teie korterit.

Mida ütleb korteriühistu ja millal seda küsida

Korteriühistu põhikiri ja kodukord reguleerivad tavaliselt ühiskasutuses olevaid asju: trepikoda, fassaad, aknad, rõdupiirded, mitte seda, mis toimub korteri sees oleva seina peal. Riiuli või teleri paigaldus enda korteris ei vaja seetõttu korteriühistu luba peaaegu kunagi.

Erand on siis, kui sein, kuhu soovite kinnitada, on korteri piires olev kandekonstruktsioon, mis kuulub ühiskasutuses olevate ehituskonstruktsioonide hulka, või kui plaanite midagi, mis mõjutab naaberkorterit — näiteks väga rasket paigaldist, mis ulatub läbi seina naabri poolele.

Kui olete ebakindel, on lihtsaim viis saata korteriühistu juhatusele lühike kiri koos plaaniga, mida soovite teha. Enamasti tuleb vastus, et tavapärane riiuli või teleri kinnitamine ei vaja mingit kooskõlastust, kuid kirjalik kinnitus annab hilisemate vaidluste puhuks selguse.

Müra ja sobiv aeg puurimiseks

Puurimine tekitab müra, mis kandub kortermajas hästi edasi, eriti kandvate seinte kaudu. Enamikus Tallinna korteriühistutes kehtib tava, et valjut remonditööd tehakse argipäeviti hommikust õhtuni ja hoidutakse öörahu ajast ning pühapäevast.

Täpsed kellaajad ja reeglid on igal ühistul erinevad ja need on tavaliselt kirjas kodukorras või majaesikus infotahvlil. Kui plaanite mitu riiulit või mitu teleripaigaldust korraga, tasub naabreid lihtsalt ette teavitada — see väldib hilisemat pahameelt, isegi kui formaalset luba ei ole vaja.

Millal tasub ise teha ja millal kutsuda abi

Ühe kerge riiuli või peegli paigaldamine sobiva tüübliga on tavaliselt jõukohane ka ise, kui teil on trell ja põhitööriistad olemas. Keerulisemaks läheb see kandvas betoonseinas, kus tavaline puur ei jaksa, või kui sein osutub oodatust õõnsamaks ja tüübli valik jääb ebaselgeks.

Teleri puhul lisandub kaalu ja ohutuse küsimus — vale tüübel või vale kõrgus tähendab, et raske ekraan võib aja jooksul lahti tulla. Meie teeme riiulite ja peeglite paigaldust tunnihinnaga alates 39 € tunnis ning teleri seinale paigalduse fikseeritud hinnaga alates 65 € töö kohta, kaabeldus ja kinnitus korraga tehtuna.

• Kerge kinnitus (riiul, peegel, kardinapuu, teler) ei vaja korteriühistu ega ehitisregistri luba
• Kandvas seinas puurimine on lubatud, kui kasutatakse õiget tüüblit ja seina ei lõigata läbi
• Seina läbimurdmine, ukseava tegemine või vaheseina eemaldamine vajab kooskõlastust ja jääb meie tööde hulgast välja
• Kahtluse korral küsige kirjalikult korteriühistu juhatuselt, eriti kui tegemist on ühiskasutuses oleva konstruktsiooniga
• Vali puurimiseks argipäeva päevane aeg ja teavita naabreid, kui töid on mitu